Деньги! Добавить в Twitter Поделиться в Facebook Поделиться ВКонтакте Поделиться в Моем Мире Добавить в Одноклассники Опубликовать в LiveInternet.ru Добавить в Blogger.com Добавить в Я.ру Сохранить закладку в Memori.ru Сохранить закладку в Google Добавить в Яндекс.Закладки

Новости в картинках

Автоматизация ввода документовКак правильно выбрать большой и вместительный чемодан на колесах?Один день из жизни Степанцов Часть 3Семья, как венчикРазвитие сельских территорий - сегодня реальноДеятельность союза "Гуцульское искусство" в Косово в 20-30 годы ХХ векаВлияние на рост среднего времени пользования вагономПолитика и мораль: похоже в отличномВ «Шереметьево» или на даче разведывательного ведомства?До морозов подготовилисьОбъявления Ростов. Все о РостовеМужество тех мастеров словаУ каждого края - свои обычаиИнтересные профессии. Поиск работы в современном миреДва цвета мои....Как накручивать лайки ВКонтакте?Карнавальные костюмы на прокат в КиевеЗанятия спортом - первый шаг к здоровому образу жизниСтильные итальянские сумкиИз четырех домой вернулся один, диван

Советую посмотреть

Наши партнеры

 

Стоимость арендованных квартир «поехала» вниз

11 июня 2012, понедельник
Стоимость арендованных квартир «поехала» вниз

Риэлторы говорят, средняя стоимость найма однокомнатных квартир может упасть на 10-15%. Однако ненадолго. В июле цена арендуемых квартир снова вернется на утраченные, из-за сезонного фактора, позиции

Стоимость арендованных квартир «поехала» вниз. Если раньше, средняя стоимость найма однокомнатных квартир с мебелью составляла около 1500 гривен, теперь — больше предложений по цене 1400, 1300, а то и 1200 гривен.

Сезонный фактор

Риэлторы говорят — цены могут упасть еще. Но вскоре вернутся на предыдущие показатели. Но объясняют это явление — сезонное, а значит и прогнозируемо.

- Это обычный сезонный фактор, подобное мы наблюдаем ежегодно, — говорит директор агентства недвижимости «Стиль Эстейт» Владимир Яцуба. - На лето стоимость арендуемого жилья всегда идет вниз. Это связано с тем, что многие студенты в настоящее время оставляют Винницу. А в этом году учебный год закончился раньше. Думаю, стоимость аренды квартир еще может снизиться на 10-15%. Более существенному снижению ждать не стоит. Ведь уже через полтора месяца будет обратная тенденция. Стоимость аренды вернется на прежние показатели, а возможно и немного повысится. Но незначительно.

Между тем, некоторые агентства недвижимости предоставляют данные, которые свидетельствуют, что в этом году стоимость арендованных квадратных метров начала идти вниз еще задолго до начала сезона.Плавное снижение

По этим данным, еще в апреле, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Виннице снизилась на 12,85%, или на 158 гривен, по сравнению с мартом, достигнув отметки 1072 гривен в месяц.

Двухкомнатные квартиры в прошлом месяце подешевели не так существенно. Они упали в цене всего на 2,3% — до 1690 гривен. А трехкомнатные — стали дешевле на 4,8% — до 2190 гривен.

По этим данным, снижение стоимости арендуемых квартир происходило и в марте. Тогда средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Виннице снизилась на 12,85% — до 1072 гривен в месяц. «Душка» подорожали на 3,35% — до 1730 гривен, а трехкомнатные стали дешевле на 7,52% — до 2300 гривен.

Однако — это лишь усредненные данные. На самом деле, ценовой диапазон арендуемых квартир достаточно широк. Так, листая газете объявление, можно увидеть, что однокомнатные квартиры сдаются в долгосрочную аренду и за 1000 гривен в месяц, и за 1600, а то и больше. Все зависит от места, состояния, наличия мебели и района. Традиционно, районами дешевыми квартирами является Тяжилов и Киевская (конечная).Самое дорогое жилье на Подолье в центре.

Двухкомнатные квартиры предлагают снять за 1300-2200 грн. А трехкомнатные — за 1500-3000 тысячи гривен.А как у них

Кстати, сейчас аренда квартир дешевеет и в других регионах страны, и даже в столице. На киевском рынке арендуемого жилья в апреле цены упали на 5%.

- Недавно, я нашел однокомнатную квартиру за 2500 гривен плюс коммунальные платежи, — говорит винничанин, студент столичного вуза Сергей. - Как я заметил, хозяева снизили цены на квартиры с ремонтом в стоимости «убитых». А жилье в плохом состоянии сейчас простаивает — люди не хотят за него переплачивать.

По прогнозам экспертов рынка, вопреки ожиданиям, Евро-2012 не принесет подорожание на рынок долгосрочной аренды в столице. Владельцы столичных метров, выселив арендаторов на время проведения чемпионата, после Евро будут искать новых жильцов. Это создаст давление на рынок, так что можно будет торговаться и сбивать ценуКстати

В Украине одним поводом для повышения стоимости квартир, а также их аренды стало меньше. На прошлой неделе депутаты отсрочили введение налога на недвижимое имущество.Последний должен был начать действовать уже с первого июля этого года.

Но, как сообщил один из его авторов Виталий Хомутынник, после внесения правок в Налоговый кодекс, мораторий на введение в действие налога на недвижимое имущество продлен до первого января 2013 года.

По словам Хомутынника, мораторий продлен в связи с наличием правительственного законопроекта, который предлагает новую концепцию такого налога.

- Этот налог требует комплексных изменений, над которыми профильный комитет совместно с правительством будут работать. Согласованная редакция будет вынесено в сессионный зал, — сказал он.

Напомним, по предварительным вариантом этого законопроекта, размеры максимально возможных для установления местными советами ставок определены Кодексом на один квадратный метр жилой площади объекта жилой недвижимости. Так, для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов 500 кв. м, — ставка налога не может превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной на первое января отчетного года. А для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м и домов 500 кв. м, — 2,7% размера такой заработной платы.

Нравится

Комментарии — добавить свой

 
 

Важные события

Финансовые праздники

Моя статистика

Рейтинг блогов

Курс Валют

Курс Доллар США - рубль

Календарик

 
 
© 2010–2018 «Время деньги!»,
все права защищены