Деньги! Добавить в Twitter Поделиться в Facebook Поделиться ВКонтакте Поделиться в Моем Мире Добавить в Одноклассники Опубликовать в LiveInternet.ru Добавить в Blogger.com Добавить в Я.ру Сохранить закладку в Memori.ru Сохранить закладку в Google Добавить в Яндекс.Закладки
 

Некоторые особенности покупки загородного дома

4 октября 2012, четверг
Некоторые особенности покупки загородного дома

Все, что нужно знать о покупке загородного коттеджа, а так же правила выбора дачного дома, вы найдете в данной статье.

Покупка загородного дома в экологически чистом районе Подмосковья давно стала заветной мечтой каждого жителя мегаполиса. Собственные финансовые накопления и возможность ипотечного кредитования сделали эту мечту реальностью для многих.

Следует отметить, что покупка уже готового дома пройдет гораздо быстрее, чем строительство коттеджа в Подмосковье в этой сфере очень богато предложениями.

Что нужно знать, выбирая загородный дом.

Приобретая загородный дом, покупатель получает еще и прилегающий к нему земельный участок. Проверяя документы на этот участок, следует обратить внимание на площадь, обозначенную в них. Иногда случается так, что документальная площадь участка гораздо меньше, чем есть на самом деле, но хозяин требует заплатить за фактическую площадь.

Так бывает, если собственник незаконно занял некоторую часть земли, не принадлежащую ему. В этом случае платить нужно только за землю, прописанную в документах. В противном случае заинтересованные органы могут обязать покупателя впоследствии освободить занятую землю.

Еще хуже ситуация может сложиться с покупкой дома, если незаконно захваченный участок земли уже принадлежит другому владельцу. Приобрести подобную недвижимость, можно только после выкупа собственником этого участка земли у настоящего владельца. Также, довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда собственники соседних участков обменялись, принадлежащей им землей для возведения своих домов. Прежде чем покупать такой участок с домом, следует обязать хозяина оформить его в личную собственность.

Особенности загородного дома.

Многие жители столицы зачастую приобретают дома для летнего отдыха. В этом случае можно рассмотреть предложения в дачных поселках. Объявления о таких предложениях можно прочесть в разделах типа: загородный дом - Подмосковье.

Выбирая дачный дом, следует обратить внимание на его фундамент, так как в домах, возведенных на скорую руку, он отсутствует. Выдать отсутствие фундамента могут наклон стен в доме или просевший по углам пол.

Чтобы проверить материал, из которого выстроены стены дома, достаточно отщипнуть от одной из стен кусочек. Если он легко отделится, значит, дом или ветхий, или материал некачественный. Проблемы с крышей выдадут желтые разводы на потолке. Необходимо внимательно присмотреться к потолку, иногда хозяева тщательно маскируют существующую протечку.

Нравится

Комментарии — добавить свой

 
 

Важные события

Финансовые праздники

Моя статистика

Рейтинг блогов

Курс Валют

Курс Доллар США - рубль

Календарик

 
 
© 2010–2018 «Время деньги!»,
все права защищены